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『(台)』中南屯两‘「大」’金砖区 『建商抢』推案

admin 快讯 2020-08-16 43 2
『(台)』中南屯两‘「大」’金砖区 『建商抢』推案 第1张 「(台)」『(中)』市南屯区两大金砖区指标建案一览

南屯区是「(台)」『(中)』《市富》人最多的行政区,{长期稳居房}【市三大】交易热区之一,近年来房价更是急起直追西屯区七期;『尤其是单元二』重划区与【{七期南}侧】,新案率先站上每‘“<【坪】>”’50“〖「万元」〗”大关,成 为[南屯区两大豪宅聚落代「表」。

由于南屯区可开发腹地【〖广大〗】,<加上邻近产业园区>与高‘铁匝道’,颇受『(中)』(部)企业主的青睐,吸引建商争相抢进上述两大金砖区推案。

「根据财」政部最新公布「「综合所得税所得总额各」县市乡镇村里统计分析「表」」『(中)』,「(台)」『(中)』南屯区的「所得『(中)』位数」 为[73.7“〖「万元」〗”,是「(台)」『(中)』市各行政区所得『(中)』位数最高者,【甚至超越了拥有】七期重划区、『(中)』科、逢甲商圈的西屯区的70.7“〖「万元」〗”,南屯区不仅均富、也是「(台)」『(中)』市富人最多的区域。

「(台)」『(中)』房仲业者分析指出,南屯区单元二重划区与{七期}重划区南侧,均拥有大面积绿地与商圈机能,生活便利性高,受到自住型豪宅客青睐,<区域内豪宅>、(豪墅林)立,“营造出的街廓质”感更胜七期,‘不“〖少〗”豪宅’品牌积极经营这两大区‘块’。

例如一年内的单元二新(成屋)「陆府植森」、【{七期南}侧】「‘双橡园’1617」{豪宅}社区,每‘“<【坪】>”’成交均价分别达到50.7万与55.1“〖「万元」〗”,双双创下区域新高价。

单元二重划区受低建蔽与低容积限制,〖大楼产品的〗供给愈来愈“〖少〗”。近两年来新案战场,【已从市】政南一〖路〗延烧到(公益)〖路〗、益丰〖路〗一带,包括「『精』锐Garden One」、「宝辉City Park」〖【及】〗「“陆府”观森」 等预售案[,皆是进场即热销不断;其『(中)』「宝辉City Park」已完销、 「『精』锐Garden One」销售已破八成。

此外,3月开始潜销的「“陆府”观森」,【<产品规划>】57、65、100‘“<【坪】>”’,《强调户户都有》「双植树大」(阳「(台)」)。近期无畏疫情冲击,「“陆府”观森」《每周仍可吸引》25至30组新来客,『显见品牌与产品』力支撑买气居高不坠。

〖而单元〗二重划区即将进场的「 国聚新[案」,【<产品规划>】 为[46~60‘“<【坪】>”’、三~四房,国聚建设接待『(中)』心尚未落成、建案却已抢先动工,备受市场关注。

至于【{七期南}侧】部分,目前有惠宇「{大}其心」预售案与庆仁「林境-御方圆」新(成屋);其『(中)』,惠宇「{大}其心」是近年“〖少〗”有的大‘“<【坪】>”’数豪宅案,也是惠宇建设睽违许久的豪宅作品,以森林公园景观 为[诉求,‘“<【坪】>”’数落在90至160‘“<【坪】>”’,每‘“<【坪】>”’开价53~63“〖「万元」〗”,据悉销售已破九成。

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